Berita

Tips Real Estat Berguna Untuk Pembeli

Sebelum berkelana keluar untuk membeli real estat, apakah itu tanah kosong atau rumah yang sudah ada, dapatkan pra-kualifikasi dari pemberi pinjaman yang Anda pilih. Tidak ada yang lebih menyakitkan bagi saya daripada melihat pembeli perspektif menemukan apa yang mereka inginkan, hanya untuk mengetahui bahwa mereka tidak memenuhi syarat untuk pembelian. Belum lagi di zaman sekarang ini, banyak penjual yang mewajibkan Offer To Purchase disertai dengan surat prakualifikasi.

Bicaralah dengan Spesialis Hipotek

JANGAN SENDIRI, duduk dan berbicara dengan petugas bagian pinjaman, baik di bank tempat Anda berbisnis atau dengan perusahaan yang berspesialisasi dalam pinjaman hipotek rumah. Ketika Anda sudah duduk, jujur ​​dan jujur, jangan memperindah detail keuangan Anda. Petugas bagian pinjaman hanya dapat membantu Anda jika mereka memiliki informasi yang benar. Ketika Anda meninggalkan pertemuan ini, Anda harus dipersenjatai dengan pengetahuan untuk mengetahui dengan tepat posisi Anda. Jika Anda mampu membeli, Anda akan memiliki jumlah yang dapat Anda belanjakan, dan jika Anda tidak mampu membeli saat ini, Anda harus memiliki informasi dan pendekatan langkah demi langkah untuk mencapai tempat Anda dapat membeli. Ingatlah bahwa selama percakapan awal ini, Anda juga tidak perlu memberikan izin, untuk riwayat kredit Anda dan statistik penting lainnya untuk diverifikasi. Kebanyakan petugas bagian pinjaman akan memberikan informasi yang Anda butuhkan untuk memulai pencarian Anda tanpa memverifikasi detail tersebut. Jika broker hipotek atau petugas pinjaman tidak akan melakukan ini untuk Anda, cari broker hipotek atau petugas pinjaman yang berbeda real estate developer indonesia .

Temukan Agen Pembeli

Rintangan kedua Anda untuk dilintasi, adalah menemukan agen real estat berpengalaman, berpengetahuan luas di pasar real estat area yang dipilih, untuk mewakili Anda dan membantu dalam pencarian Anda. Berbicara tentang pencarian, agen pembeli Anda juga harus menjadi anggota National Association of Realtors untuk memiliki akses ke sistem MLS. JANGAN PERGI SENDIRI! Di zaman internet sekarang ini, banyak pembeli mengambil sendiri untuk melakukan semua pencarian mereka sendiri dan menyelidiki pasar real estat di suatu daerah. Jika Anda hanya melihat-lihat kota atau area untuk melihat apa yang ditawarkan, itu bagus. Jika Anda serius ingin membeli rumah, cari Makelar di pasar itu dan pekerjakan mereka. Memiliki agen pembeli dalam banyak skenario tidak membebani Anda sama sekali dengan pembeli dan penjual properti terdaftar meminta agen mereka secara agresif mewakili mereka. Ingatlah bahwa semua daftar di Layanan Pencatatan Ganda sudah memiliki pembagian komisi yang disepakati antara Realtors yang terlibat dalam transaksi yang dibayar oleh penjual.

Bagaimana Agen Real Estate Bekerja

Beginilah cara kerja agen real estat. Properti terdaftar yang Anda temukan di area pencarian MLS atau melalui beberapa bentuk periklanan lain memiliki komisi yang harus dibayar oleh agen real estat yang sudah dibangun di dalamnya. Ketika properti itu dijual, agen pencatatan dan agen pembeli membagi komisi ini, yang dibayarkan oleh penjual properti. Biaya sudah termasuk dan dibayarkan apakah Anda memiliki agen yang mewakili Anda atau tidak. Terkadang Anda dan agen Anda melihat-lihat apa yang saat ini terdaftar tanpa menemukan properti yang sesuai. Namun, kami masih memiliki For Sale By Owners (FSBO’s) untuk digunakan. Jika Anda melihat FSBO’s, memiliki agen pembeli menjadi lebih menguntungkan karena penjual tidak berkewajiban untuk mengungkapkan fakta kepada Anda. Meskipun pada akhirnya Anda mungkin harus membayar komisi agen real estat, dia akan mendapatkan setiap sennya dengan memastikan harga yang Anda bayarkan relatif terhadap harga pasar yang wajar. Mereka akan membantu menyusun Penawaran untuk Membeli dan Kontrak yang melindungi Anda dalam transaksi, memastikan semua pemeriksaan rumah yang sesuai diselesaikan tepat waktu, membantu Anda menyewa pengacara untuk menutup transaksi dan membantu Anda menghindari semua stres.

Mempekerjakan Agen Real Estat

• Apa yang harus Anda cari dalam memilih Makelar? Itu pertanyaan yang sah, dan ada banyak jawaban yang berlaku. Pertama dan terpenting, pastikan agen real estat Anda adalah Realtor, karena Realtors berpegang pada standar yang lebih tinggi dan kode etik yang ketat dan merupakan satu-satunya agen real estat yang memiliki akses ke MLS.

Baca Juga : Apa Itu Penulis Konten? – Apa Yang Dilakukan Penulis Konten?

• Kedua, temukan agen yang Anda komunikasikan dengan baik dan yang mendengarkan apa yang Anda katakan. Anda semua pernah melihat iklan di mana agen real estat terus membawa klien ke jenis rumah yang sama meskipun mereka telah menyatakan keinginan mereka untuk melihat yang lain. Kami semua tertawa, tapi ini yang terjadi. Jika agen tempat Anda bekerja tidak mendengarkan Anda, cari agen lain. Ada banyak agen real estat di pasar mana pun.

• Ketiga, dan cocokkan dengan yang kedua, temukan agen yang jujur. Apakah agen Anda memberi tahu pendapat mereka tentang properti dengan jujur? Baik dan buruk. Apakah agen Anda berperan sebagai pengacara setan, atau hanya duduk di sana dan mencoba mengajak Anda masuk ke dalam rumah yang Anda tahu tidak benar? Meskipun terkadang agen Anda kehilangan biaya penjualan, mereka ar

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back To Top